Les sociétés Civiles de Placement Immobilier, appelées couramment S.C. P. I, permettent aux particuliers et aux professionnels d'investir dans l'immobilier en limitant les risques. Les meilleures sociétés civiles de placement immobilier sont donc celles qui offrent le meilleur rendement et restent fiables sur une longue durée.
Qu'est-ce qu'une société civile immobilière de placement ?
La
scpi est la solution pour investir dans l'immobilier et se créer des revenus réguliers sur le long terme. Cette société civile représente un placement d'épargne sûr. Le particulier acquiert des parts et non un bien immobilier tel qu'un appartement dans le neuf ou dans l'ancien. Il investit donc dans un secteur porteur sans subir de contraintes puisque la gestion est prise en charge par la société émettrice. Chaque
investissement rapporte de 4 % à 6 %.
Ce placement est une alternative à l'assurance vie et à l'assurance retraite puisque le rendement est régulier et plus important que les fonds en euros. Il est une solution pour diversifier son portefeuille et capitaliser de façon continue sur plusieurs années.
Bien choisir son investissement
Le montant de la part à acquérir reste très variable et se calcule en fonction du patrimoine du contribuable et de sa capacité à investir. Avant toute action, les fonds d'investissement locatif sont analysés par les experts avant d'être recommandés aux clients. Seuls les meilleurs sont retenus pour que le rendement soit exceptionnel. En choisissant ce système, le particulier évite les frais de notaire, les frais de gestion et reçoit chaque année le montant des intérêts. Le principe est simple : les sociétés investissent en France ou à l'étranger et reversent les loyers perçus aux détenteurs de parts.
Formé pour repérer les meilleurs placements sur le moyen ou le long terme, le
conseiller en investissements financiers accompagne à chaque étape et reste disponible tout au long des démarches. Ses missions de conseils sont axées sur les outils financiers à disposition, les services proposés et les réalisations d'opérations financières.
La mission du conseiller en investissements financier
Le conseiller en investissements financier propose bien souvent à ses clients de réaliser un bilan patrimonial pour déterminer quels placements seraient les plus rentables pour eux. Parce qu'il agit pour les intérêts de ses interlocuteurs, le professionnel informe sur ses partenariats et sur les produits qu'il recommande.
Dans le cas d'un conseiller spécialiste des sociétés civiles immobilières de placement, les engagements vont porter sur les fonds locatifs sélectionnés en amont pour leur forte rémunération et leur fiabilité. Les frais et coûts divers sont exposés pour une transparence totale tout au long du projet.
Cette opération financière, 100 % personnalisée, permet de se constituer un patrimoine, de placer son épargne avec un fort rendement ou de sortir son bien immobilier de l'impôt sur la fortune (IFI) pour le transmettre plus facilement à ses enfants.
