Le responsable de gestion de patrimoine immobilier est indispensable dans la logistique immobilière. Il garantit la préservation de la valeur économique du bâtiment. Il s’occupe d’assurer que le bâtiment s’adapte parfaitement aux besoins des services. Il dispose de quelques connaissances et savoir-faire. Voici la fiche métier d’un responsable de gestion de patrimoine immobilier.
Missions principales
Le responsable de gestion de patrimoine immobilier reste à l’écoute des besoins des occupants. Il réalise l’ensemble des actes en passant par la cession, l’acquisition ainsi que la mise en location. Il réfléchit sur l’évolution du bâtiment afin de l’adapter aux besoins des services. Le responsable de gestion de patrimoine immobilier effectue des inventaires physiques. Il organise également la maintenance du bien immobilier. Il assure le suivi de l’exécution des différents travaux de maintenance et d’aménagement de sécurité. Le responsable de gestion de patrimoine immobilier prend en charge la réalisation des stratégies d’évolution du bâti. Il s’occupe aussi des portefeuilles d’actifs. Il adapte le bâtiment à l’évolution des marchés.
Quelques connaissances
Le responsable de gestion de patrimoine immobilier doit avoir certaines connaissances. Il doit être en mesure d’effectuer la gestion des actifs. Il doit maîtriser les principes de la gestion technique immobilière pour être efficace dans son domaine. Le responsable de gestion de patrimoine doit avoir des connaissances en réglementation et procédures concernant spécifiquement les marchés publics. D’un autre côté, il doit connaître la législation domaniale. Pour préserver la valeur économique et technique du bien immobilier, il est nécessaire que le responsable de gestion de patrimoine maîtrise le domaine de la maintenance et de l’entretien du bâtiment. De plus, il a besoin de connaissance en sécurité du bâti.
Le savoir-faire d’un responsable de gestion de patrimoine
Le responsable de gestion de patrimoine a besoin de quelques savoir-faire qui lui permettent d’exercer dans de bonnes conditions ses fonctions. Il doit être capable de réaliser du calcul économique et de faire une analyse stratégique du patrimoine immobilier. Il a besoin d’identifier les besoins afin de répondre parfaitement aux services des occupants. Le responsable de gestion de patrimoine immobilier doit être en mesure de mener à bien les relations avec les clients. Il assure la négociation des transactions immobilières. Il s’occupe de rédiger des cahiers de charges correspondant aux résultats.